شروط التقديم على قرض بنك الاسكان العماني 2024
جدول المحتويات
حددت إدارة بنك الإسكان العماني بعض الشروط الواجب توفرها في الراغبين بالتقديم على القروض الممنوحة للمواطنين العمانيين من قبل البنك، كما أتاحت إمكانية تقديم طلبات الحصول على القروض أون لاين عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للبنك.
شروط التقديم على قرض بنك الاسكان العماني
إن الشروط الواجب توفرها في الراغبين في التقديم على قرض بنك الإسكان العماني هي: [1]
- أن يكون المتقدم عماني الجنسية.
- أن لا يقل عمر المتقدم عن (18) عاماً.
- أن يكون المتقدم متزوجاً، وغير مالك هو وزوجه لمسكن في سلطنة عمان.
- يمكن النظر في منح العزاب والمطلقين والأرامل من الجنسين إن وجد ما يبرر ذلك بعد دراسة حالتهم الاجتماعية وحاجتهم الماسة لتوفير مسكن.
- أن يكون المتقدم بطلب الحصول على القرض مالكاً لقطعة تفيد في تنفيذ المشروع السكني عليها.
- أن لا تكون قطعة الأرض المزمع تنفيذ المشروع السكني عليها محجوزة لصالح أية جهة أخرى أو متأثرة كلياً أو جزئياً بالتخطيط أو خاضعة لأية موانع أخرى.
- أن يتوافر لدى المتقدم بطلب الحصول على القرض دخل الشهري ثابت ومستمر ط يمكنه من سداد أقساط القرض بصورة منتظمة إلى البنك.
- أن لا يكون المتقدم بطلب الحصول على القرض أو زوجته من المنتفعين بنظام الإسكان الاجتماعي من وزارة الإسكان والكهرباء والمياه إلا إذا كانت غاية القرض التوسعة، وكانت هناك حاجة أسرية ماسة لذلك.
- أن لا يكون المتقدم بطلب الحصول على القرض أو زوجته حاصلاً على قرض إسكاني سابق من البنك، أو من جهة عمله.
- أن لا يكون المتقدم بطلب الحصول على القرض أو زوجه مستحقاً لقرض إسكاني بموجب نظام قروض إسكانية لدى جهة عملهم.
متطلبات التقديم على قرض بنك الاسكان العماني
يمكن التعرف على قائمة الوثائق والمستندات المطلوبة للتقديم على قرض بنك الإسكان العماني من خلال ما يلي:
- المستندات العامة:
- البطاقة الشخصية.
- رسالة تقدير الراتب.
- رسالة من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني تؤكد عدم امتلاك مقدم الطلب مسكن.
- كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر.
- شهادة الزواج.
- المستندات الإضافية لصرف دفعات القرض لبناء منزل مكون من طابق أرضي فقط للدفعات من الأولى للثامنة:
- استمارة طلب صرف الدفعة بعد تعبئتها بالبيانات المطلوبة من قبل الأطراف جميعها.
- صور تؤكد أن المقترض أنهى المرحلة المتفق عليها وفق الجدول المخصص للصرف، وهذه الصور يجب أن تكون موقعة من قبل المقترض وعليها ختم وتوقيع الاستشاري.
- صورة عن المشروع الذي تم تمويله من قبل بنك الإسكان العماني في الدفعة الأولى.
- صورة عن شهادة ضمان ضد النمل الأبيض، ويجب أن تكون من شركة معترف بها بعد انتهاء إنجاز العمل.
- صورة عن شهادة ضمان ضد الماء والرطوبة، ويجب أن تكون من شركة معترف بها بعد انتهاء إنجاز العمل وفق العقد المحدد.
- المستندات الإضافية لصرف دفعات القرض لبناء منزل مكون من طابق أرضي فقط للدفعة التاسعة والأخيرة:
- استمارة طلب صرف الدفعة التاسعة كاملة ومعبأة بالبيانات المطلوبة من قبل الأطراف جميعها.
- صور من المسكن تؤكد أن العمل تم الانتهاء منه حيث يجب أن تبين الصور أن الدرج الواصل للسطح تم الانتهاء منه وصور تؤكد تركيب خزائن في المطبخ وصور توصيل الكهرباء للمنزل أو رسالة تؤكد الانتهاء من وضع كامل التوصيلات الكهربائية للمسكن وجميع هذه الصور يجب أن تكون موقعة من المالك وعليها ختم الاستشاري وتوقيعه.
- نسخة عن شهادة اكتمال المبنى، ويجب أن تكون موقعة من المقترض.
- رسالة من الاستشاري توضح وجود أية أعمال إضافية مطلوبة في حال وجودها مع مقدار المساحة الإضافية.
- المستندات الإضافية لصرف دفعات القرض لبناء منزل مكون من طابقين أو أكثر للدفعات من الأولى للعاشرة:
- استمارة طلب صرف الدفعة معبأة بالبيانات المطلوبة من قبل الأطراف الثلاثة.
- صورة عن شهادة ضمان ضد النمل الأبيض، ويجب أن تكون من شركة معترف بها بعد انتهاء إنجاز العمل.
- صورة عن شهادة ضمان ضد الماء والرطوبة، ويجب أن تكون من شركة معترف بها بعد انتهاء إنجاز العمل وفق العقد المحدد.
- صورة توضح لوحة المشروع بالإضافة لتوضيح المشروع الممول من بنك الإسكان في المرحلة الأولى.
- المستندات الإضافية لصرف دفعات القرض لبناء منزل مكون من طابقين أو أكثر للدفعة الحادية عشرة والأخيرة:
- استمارة طلب صرف الدفعة الأخيرة معبأة وموقعة من أطراف العقد الثلاثة.
- صور تبين الانتهاء من البناء توضح صورة الدرج الواصل لخزان الماء على السطح وصورة خزائن المطبخ وصورة تبين انتهاء التمديدات الكهربائية، وهذه الصور موقعه بالكامل من المقترض وموقعه من الاستشاري ومختومة.
- نسخة عن شهادة إنهاء البناء، ويجب أن يكون عليها توقيع المقترض.
- رسالة من الاستشاري تبين الحاجة إلى أعمال إضافية في حال وجودها مع توضيح المساحة الإضافية.
طريقة التقديم على قرض بنك الاسكان العماني
فيما يلي خطوات التقديم على قرض بنك الإسكان العماني أون لاين: [2]
- التوجه إلى خدمة التقديم على قرض بنك الإسكان العماني “من هنا“.
- الضغط على الرابط المدرج في الصفحة للوصول إلى الخدمة.
- ملء استمارة التسجيل بالبيانات اللازمة، والتي تتضمن:
- الاسم الأول.
- اسم العائلة.
- رقم البطاقة الشخصية.
- رقم الهاتف المحمول.
- الراتب (ريال عماني).
- تاريخ الميلاد.
- الجنس.
- الموافقة على الشروط والأحكام.
- النقر فوق أيقونة تسجيل.
- إدخال رمز التحقق المؤقت المرسل إلى جوال المستخدم.
- إنشاء كلمة مرور خاصة بالدخول إلى موقع بنك الإسكان العماني.
- يتم الانتقال إلى صفحة تسجيل الدخول.
- إدراج رقم البطاقة الشخصية وكلمة المرور.
- الضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
- إضافة البيانات الشخصية والمالية لمقدم الطلب.
- النقر على أيقونة إرسال الطلب.
- يتم احتساب قيمة القرض ومبلغ التمويل والقسط الشهري المستحق للدفع من قبل النظام بناءً على قيمة راتب المقترض، ثم يتم إدراج قوائم المستفيدين من القرض بحسب الأقدمية.
- عند اقتراب موعد منح القرض يتم إرسال رسالة نصية للمتقدم تتضمن موعد منح القرض ورابط الدخول إلى المنصة لمتابعة إجراءات التقديم.
اقرأ أيضًا: